合肥按 你知道吗?房东突然卖房，租客有优先购买权;熊孩子打赏必须退款;离婚冲动了30天可以撤回;婚后才知道对方有重大疾病，可以要求撤销婚姻;丈夫以个人名义借钱不属于共同生活开支，妻子没有义务承担;性骚扰的对象可以是男性;人肉搜索或将承担民事责任;公共电梯广告收益由业主共享……这些都可以在民法典中找到依据，民法典可以说是最“接地气”的法律了。

一、一典出九法藏，社会生活大百科

2020年5月，十三届全国人大第三次会议表决通过《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)，这是我国第一部以法典形式命名的法律。法典者，集大成也，民法典不但是迄今为止我国法条容量最庞大的一部法律，更在于它的体系性、完整性。它包含总则、分则，分则又分为各个编，整部法律贯通了物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任等各个民事法律关系。

民法典实施后，原有的单行立法全部废止，包括婚姻法、继承法、收养法、合同法、担保法、物权法、侵权责任法、民法总则和民法通则九部，取而代之的民法典，规范了生活的方方面面。一个人从出生到读书工作，从结婚到买房买车再到生儿育女，从分家析产到安享晚年，都离不开民法典。无论是生活中的高空抛物，小区遛狗不栓绳，还是出行中遇到高铁霸座，老人倒地不敢扶，都在民法典中有详细规范。它是我们工作生活的行为规范和活动指南，是一部社会生活的大百科全书。

二、以权利为本位，护人身和财产

民法典第2条规定：“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系”。民法典通篇以确认和保障民事权利为取向，以保障和救济民事权利为要义，权利本位成为民法典最响亮的表达。整部民法典构建了完备的社会财富保护体系，保护公民法人的合法权益，如果说宪法是一张写着人民权利的纸，民法典就是把宪法规定的公民权利转化为一项项具体的民事权利。

《民法典》将人格权单独成篇，保障人人享有人格尊严、人身自由、生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、隐私权等等。同时对公民各项财产权也有详细规定，如创设居住权制度、明确虚拟财产继承权、确立农地三权分置等等。在权利保障方面，民法典完善高空抛物责任认定规则、增加打印及录像遗嘱形式、规定离婚中无过错方可要求损害赔偿等。可以说权利本位构筑起民法典的逻辑主线，权利保护成为民法典的灵魂和归宿。

三、民之所安，法之所系

民法典涉及公民的衣食住行，它包含了大到公民的人身权、财产权、人格权，小到网购、饲养宠物等诸多具体权益的保护，是实现公民美好生活的重要保障。

1、新增居住权：民法典14章366-371条对居住权的设立、转让、继承、消灭等有具体规定。如何理解居住权?举个简单的例子，男女双方结婚，房子是男方婚前财产或者是男方父母名下的房产，房产证上加名字不好提，可要求设定居住权，结了婚总得让住吧，那住几年呢?想婚姻多久就明确居住权多久，怎么也得填个50年100年吧。这个居住权要到登记机构申请登记的，一旦登记完，即便是房子卖了，也是可以继续居住的。

2、关于离婚：离婚冷静期是一项创新，有利社会和家庭稳定。根据1077条，整整30天的离婚冷静期内，只要有一方不想离婚，就可以撤回离婚申请。如果不想经历离婚冷静期，可以直接选择离婚诉讼。针对离婚还有两个重要条款：(1)隐瞒重大疾病，可以撤销婚姻，而且无过错方有权申请赔偿(1053条)，这里的撤销婚姻和离婚不同，被撤销户口本上婚姻状态为未婚而非离异;(2)满足一定条件下，不离婚也可以分割财产(1066条)，比如有第三者插足，另一半给第三者花了很多钱，那你可以通过法律途径收回，这么一来，被伤害方受到更加充分的保护。

3、其他保护条款：民法典里还有很多条例在保护着我们，比如对紧急救助给予免责保护(184条)，也就是见义勇为的人受到充分的法律保护，以后可以放心的搀扶摔倒的老人了。在日常生活方面，有高空抛物追责条例(1254条)，如果找不到加害人，那就整栋楼的住户一起赔偿，还有小区物业不得以断水断电之类的手段催收物业费，小区共有场所的广告收益，比如电梯广告收益，应该属于业主。而且民法典还规范了养宠物相关问题(1246-1247条)，不仅规定了养宠物必须对宠物采取安全措施，还规定了宠物不得妨碍他人生活，烈性犬禁养，即便是被遗弃的宠物，在遗弃、逃逸期间，造成对他人的损害，原来的饲养人也需要担责(1249条)，所以说养了宠物，就要负责到底。

民法典从1954年首次起草至今，经历了66年才正式完善实行，对我们每个人而言，民法典既是绳索又是盾牌还是长矛，所有人从出生到死亡，都离不开民法典的约束和保护。法者，治之端也，民法典是新时代的立法创举，是中国法治建设的伟大标杆，是推进全面依法治国、完善中国特色社会主义法律体系的标志性立法，对依法维护人民权益、推进国家治理体系和治理能力现代化具有重大意义。(葛平)